부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 936, 6동 6층602호 (우동,롯데아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 해운대로483번길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경2433
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 84.483㎡(25.556평)
- 건물면적
- 159.15㎡(48.143평)
- 개시결정
- 2022.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OOOOO
- 채권자
- 하나은행의 승계인 에프디에이치2209유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,700만원
- 매각가
- 8억 7,172만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.06 | 11억 4,700만원 | 유찰 |
| -2023.04.10 | 9억 1,760만원20% | 변경 |
| 2차2023.06.19 | 9억 1,760만원20% | 유찰 |
| -2023.07.24 | 7억 3,408만원36% | 변경 |
| 3차2023.11.06 | 7억 3,408만원36% | - |
| 매각 871,720,000원 (76%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 861,322,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-12-13 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.02 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.03.06 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.483㎡(25.556평) | 4억 5,880만원 |
| 건물(1) | 159.15㎡(48.143평) | 6억 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 543만 678원 |
| 건물 | 평 | 1,429만 4,913원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해림초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건가지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소, 도시철도2호선 동백역 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 완경사지대내 6필일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로 , 지상 및 지하주차장 되어 있음.
- 위생/급배수설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.04
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안범용 | 주거용 602호 전부 2020.12.04~ | 전입:2020-12-17 확정:2020-12-17 배당:2022-08-26 | 보:50,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.04 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.08.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.09.19 | 압류 |
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