부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 936, 2동 12층1203호 (우동,롯데아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 해운대로483번길 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경105618(2)
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 5.6296㎡(1.703평)
- 건물면적
- 10.605㎡(3.208평)
- 개시결정
- 2021.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 8,758만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.15 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.20 | 1억원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.24 | 8,000만원36% | - |
| 매각 87,580,000원 (70.06%) / 입찰 2명 / 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 83,620,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-10-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.06.15 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 5.6296㎡(1.703평) | 5,000만원 |
| 건물(2) | 10.605㎡(3.208평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 888만 1,626원 |
| 건물 | 평 | 2,337만 9,052원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2021.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해림초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 아파트 단지 내 상가, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 2호선 "동백역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 6필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 소화기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.05
- 배당요구종기일
- 2021.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1997-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2018.10.05 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.08 | 2번김OO지분강제경매개시결정(7번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(11) | 2021.11.15 | 2번김OO지분가압류 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
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