부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 936, 5동 12층1204호 (우동,롯데아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 해운대로483번길 10)
경매 2021타경107997
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 71.467㎡(21.619평)
- 건물면적
- 134.63㎡(40.725평)
- 개시결정
- 2022.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억원
- 최저가
- 6억 6,560만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.25 | 13억원 | 유찰 |
| -2022.09.29 | 10억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2022.11.03 | 10억 4,000만원20% | 유찰 |
| -2022.12.19 | 8억 3,200만원36% | 변경 |
| 3차2023.03.06 | 8억 3,200만원36% | 유찰 |
| -2023.04.10 | 6억 6,560만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.08.25 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.467㎡(21.619평) | 5억 4,600만원 |
| 건물(1) | 134.63㎡(40.726평) | 7억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 763만 9,890원 |
| 건물 | 평 | 1,851만 3,971원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2022.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 북측 인근에 위치하는 롯데아파트 5동 12층 1204호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 6필지 일단의 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망 상태 양호함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.29
- 배당요구종기일
- 2022.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 1204호 전부 2018.09.12~2022.09.11 | 전입:2019-03-08 확정:2019-01-07 배당:2022-02-28 | 보:30,000,000원 월:845,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.02.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.11.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.11.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.11 | 임의경매 |
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