부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 930-20, 101동 2층209호 (우동,센텀마리나) (부산 해운대구 해운대로469번가길 91)
과거 경매 이력
경매 2023타경101818
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 37.061㎡(11.211평)
- 건물면적
- 84.14㎡(25.452평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 씨OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 5,000만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 2억 3,520만원20% | - |
| 매각 250,000,000원 (85.03%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 243,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-29 | ||
| 납부 : 2024-05-28 | ||
| 배당기일 : 2024-07-17 | ||
| 배당종결 : 2024-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.061㎡(11.211평) | 1억 4,700만원 |
| 건물(1) | 84.14㎡(25.452평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 6,434원 |
| 건물 | 평 | 577만 5,578원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2023.03.27
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해운대공업고등학교"동측 인근에 위치하는 센텀마리나 제101동 제2층 제209호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장,지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서아파트 등 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 씨OOOOOO | 주거용 주거용 건물의 전부 2021.10.25.~2022.10.24. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-13 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2010.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2011.10.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2014.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.10.25 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.03.13 | 가압류 |
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