부산광역시해운대구우동다세대주택부산 해운대구 우동 930-2, 1동 2층에이-202호 (부산 해운대구 해운대로469번가길 73)
과거 경매 이력
경매 2024타경2932
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 47.56㎡(14.387평)
- 건물면적
- 70.86㎡(21.435평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 4,588만 8,800원36.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.06 | 1억 4,720만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.10 | 1억 1,776만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.24 | 9,420만 8,000원59% | - |
| 매각 145,888,800원 (63.43%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-25 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 286일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.56㎡(14.387평) | 1억 1,500만원 |
| 건물(1) | 70.86㎡(21.435평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 7,998원 |
| 건물 | 평 | 536만 5,057원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2013.08.28
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대공업고등학교 북동측 인근에위치하는 현칭 "센텀빌라 A동" 1동 2층 에이-202호로서, 주위는 공동주택, 학교,임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 직선거리 약 580미터 내외에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 벡스코역이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편함.
- 남서하향의 경사지대 내 유사사다리형의 토지로 공동주택의 부지 등으로 이용중임.
- 본건 남서측으로 주출입구가 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2023-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.05.16 | 임의경매 |
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