부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 887-1, 8층비804호 (우동,해운대한솔솔파크) (부산 해운대구 해운대로 564)
과거 경매 이력
경매 2024타경113719
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 11.5771㎡(3.502평)
- 건물면적
- 84.8773㎡(25.675평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 고OO
- 채권자
- 고OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,900만원
- 매각가
- 3억 2,199만 9,900원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 4억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 3억 30만원30% | - |
| 매각 321,999,900원 (75.06%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 320,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.11 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.5771㎡(3.502평) | 1억 2,870만원 |
| 건물(1) | 84.8773㎡(25.675평) | 3억 30만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,111만 6,774원 |
| 건물 | 평 | 1,169만 6,203원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2025.01.07
- 보존등기일
- 2006.09.20
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계고등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 해운대한솔솔파크 8층 비804호로서 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 "동백역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 남하향 완경사지내 조성된 사다리형의 토지로 현황 "공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설"건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약30m내외의 광대로인 해운대로에 접하며, 동측으로 노폭 약10m내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.29 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.09.09 | 임의경매 |
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