부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 785, 11층1304호 (우동,현대아쿠아팰리스동백섬) (부산 해운대구 동백로 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경4924
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 11.9461㎡(3.614평)
- 건물면적
- 95.1㎡(28.768평)
- 개시결정
- 2023.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 동OOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,200만원
- 매각가
- 4억 2,800만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 5억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.19 | 4억 1,760만원20% | - |
| 매각 428,000,000원 (81.99%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.9461㎡(3.614평) | 2억 880만원 |
| 건물(1) | 95.1㎡(28.768평) | 3억 1,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,747만 8,508원 |
| 건물 | 평 | 1,088만 7,097원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.11.15
- 보존등기일
- 2006.03.15
- 공시가격
- 302,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선‘동백역’남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장설비 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.07 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.08 | 가압류 |
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