부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 777, 1동 10층1005호 (우동,해운대한신휴플러스) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 550)
과거 경매 이력
경매 2025타경377
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 15.269㎡(4.619평)
- 건물면적
- 84.7772㎡(25.645평)
- 개시결정
- 2025.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 5,562만 6,738원
- 감정가
- 7억 1,400만원
- 매각가
- 6억 2,500만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 7억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 4억 9,980만원30% | - |
| 매각 625,000,000원 (87.54%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 615,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-25 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.07 | 275일 |
| 경매공고일 | 2025.12.19 | 317일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.269㎡(4.619평) | 1억 4,280만원 |
| 건물(1) | 84.7772㎡(25.645평) | 5억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 935만 2,282원 |
| 건물 | 평 | 2,227만 3,348원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2014.06.20
- 공시가격
- 400,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘동백역’ 남동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '동백역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
- 승강기설비, 소방설비 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,562만 6,738원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.02.05 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.04.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.09.11 | 임의경매 |
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