부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 777, 1동 18층1804호 (우동,해운대한신휴플러스) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 550)
과거 경매 이력
경매 2024타경107868
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 15.286㎡(4.624평)
- 건물면적
- 84.8721㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,700만원
- 매각가
- 7억 990만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.30 | 7억 9,700만원 | 유찰 |
| -2025.08.04 | 5억 5,790만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.24 | 7억 9,700만원 | 유찰 |
| 3차2026.01.05 | 5억 5,790만원30% | - |
| 매각 709,900,000원 (89.07%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 671,592,489원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.06.30 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.286㎡(4.624평) | 2억 3,910만원 |
| 건물(1) | 84.8721㎡(25.674평) | 5억 5,790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,564만 1,764원 |
| 건물 | 평 | 2,173만 155원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 2014.06.20
- 공시가격
- 425,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선"동백역" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 주거용 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반 교통 상황 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승후 | 주거용 1804호전부 2024.03.04~ | 전입:2024-03-05 확정:2024-03-05 배당:2024-08-19 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.07.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.30 | 임의경매 |
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