부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 777, 2동 7층711호 (우동,해운대한신휴플러스주건축물) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 550)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경105480
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 4.762㎡(1.44평)
- 건물면적
- 26.4428㎡(7.999평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 6,949만 4,478원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 5,600만원20% | - |
| 매각 69,494,478원 (99.28%) / 입찰 2명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 56,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 배당기일 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.762㎡(1.441평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 26.4428㎡(7.999평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 440만 9,912원 |
| 건물 | 평 | 612만 5,766원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2014.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산지하철2호선 "동백역" 남동측 인근에 위치하는 해운대한신휴플러스 2동 7층 711호로서, 부근은 아파트단지, 초고층 주상복합아파트 및 각종 상업용빌딩, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(동백역)이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 약 20미터, 동측 및 남측으로 약 8미터, 서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 각각접하며, 주차시설 되어있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.05.27.~2023.05.26. | 전입:2019-05-14 확정:2019-05-14 배당:2024-05-23 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.15 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.06.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.07.03.자 주택도시보증공사 명의의 대항력포기 확약서 제출됨.
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