부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 643-1, 15층1503호 (우동,한양수자인마린오피스텔) (부산 해운대구 해운대로570번길 17)
경매 2023타경110676
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 3.483㎡(1.054평)
- 건물면적
- 27.284㎡(8.253평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 최저가
- 9,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| -2024.11.26 | 9,440만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.483㎡(1.054평) | 4,720만원 |
| 건물(1) | 27.284㎡(8.253평) | 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,355만 1,536원 |
| 건물 | 평 | 857만 8,699원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2013.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 부산기계공업고등학교의 남동측 인근에 위치하는 한양수자인마린오피스텔 15층 1503호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 해운대역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은진 | 주거용 전부 2018.04.04~2024.01.26(계약서상 2018.04.04~2020.04.03) | 전입:2018-03-21 확정:2018-03-21 배당:2024-01-26 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.04 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.10.25 | 압류 |
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