부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 643-1, 22층2222호 (우동,한양수자인마린오피스텔) (부산 해운대구 해운대로570번길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경109188
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 3.342㎡(1.011평)
- 건물면적
- 26.174㎡(7.918평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 9,500만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.09 | 7,360만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.14 | 5,888만원48.8% | - |
| 매각 95,000,000원 (82.61%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-11 | ||
| 배당종결 : 2024-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.342㎡(1.011평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 26.174㎡(7.918평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,376만 4,213원 |
| 건물 | 평 | 871만 4,322원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2023.11.09
- 보존등기일
- 2013.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 우1동행정복지센터 남서측 인근에 위치하는 한양수자인마린오피스텔 22층 2222호로서, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(해운대역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통 이상임.
- 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.01.15.~2023.01.14. | 전입:2021-01-15 확정:2021-01-15 배당:2024-01-02 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.12.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.04.20 | 압류 |
| 을(3) | 2023.06.05 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.06.05.등기)있음(임대차보증금 95,000,000원, 전입일 2021.01.15., 확정일자 2021.01.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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