부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 643-1, 15층1503호 (우동,한양수자인마린오피스텔) (부산 해운대구 해운대로570번길 17)
경매 2022타경106984
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 3.483㎡(1.054평)
- 건물면적
- 27.284㎡(8.253평)
- 개시결정
- 2022.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 최저가
- 9,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| -2023.07.24 | 9,440만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.483㎡(1.054평) | 2,360만원 |
| 건물(1) | 27.284㎡(8.253평) | 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 677만 5,768원 |
| 건물 | 평 | 1,143만 8,265원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2022.11.16
- 보존등기일
- 2013.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선 해운대역 남서측 인근에위치하는 한양수자인마린오피스텔 15층 1503호로서,주위는 공동주택,업무시설및근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량법근 용이하며,인근에 도시철도 해운대역및 버스정류장이소재하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 오피스텔부지등으로 이용중임.
- 남서측으로 약20미터,남동측으로 약12미터내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비,급.배수설비.승강기설비.도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.08
- 배당요구종기일
- 2023.01.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은진 | 주거용 1503호 전부 2018.04.04~ | 전입:2018-03-21 확정:2018-03-21 배당:2022-12-07 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.11.08 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.01.12 | 가압류 |
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- 78%
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