부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 643-1, 11층1117호 (우동,한양수자인마린오피스텔) (부산 해운대구 해운대로570번길 17)
경매 2022타경101729
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 3.342㎡(1.011평)
- 건물면적
- 26.174㎡(7.918평)
- 개시결정
- 2022.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,040만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 8,800만원20% | 유찰 |
| -2023.01.30 | 7,040만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.342㎡(1.011평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 26.174㎡(7.918평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 987만 4,327원 |
| 건물 | 평 | 972만 4,678원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2022.04.08
- 보존등기일
- 2013.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선 해운대역 남서측 인근에 위치하는 한양수자인마린오피스텔 11층 1117호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 해운대역이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로 현황 "근린생활시설 및 오피스텔"건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약20m내외, 남동측으로 약12m내외, 북동측으로 약 6m내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서남재 | 주거용 1117호 전부 2019.02.01~2020.01.31 | 전입:2019-02-07 확정:2019-01-14 배당:2022-05-23 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.10.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.01.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.03.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.03.31 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2022.07.01 | 압류 |
주의사항
- ▶2022.11.16 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출, 2022.11.18 기타 한OOOOOOO 공매대행취소안내 제출
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