부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 639-3, 13층1308호 (우동,해피투모로우마린) (부산 해운대구 해운대로 602)
과거 경매 이력
경매 2024타경104630(2)
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 6.0069㎡(1.817평)
- 건물면적
- 43.5992㎡(13.189평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 1억 8,099만 9,999원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 1억 6,380만원30% | - |
| 매각 180,999,999원 (77.35%) / 입찰 1명 / 0 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 360일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 6.0069㎡(1.817평) | 7,020만원 |
| 건물(2) | 43.5992㎡(13.189평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,168만 6,560원 |
| 건물 | 평 | 1,241만 9,440원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2020.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산지하철 2호선 "해운대역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택,업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 부산지하철 2호선 "해운대역" 및 버스정류장이 소재함.
- 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 전부 2023.12.23.~2024.12.22. | 전입:2024-05-13 확정:2024-05-13 배당:2024-05-24 | 보:10,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.07 | 임의경매 |
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