부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 639-3, 17층1704호 (우동,해피투모로우마린) (부산 해운대구 해운대로 602)
과거 경매 이력
경매 2024타경5757
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 7.7911㎡(2.357평)
- 건물면적
- 56.5488㎡(17.106평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 3억 3,000만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 2억 6,180만원30% | - |
| 매각 330,000,000원 (88.24%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-12 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.7911㎡(2.357평) | 1억 1,220만원 |
| 건물(1) | 56.5488㎡(17.106평) | 2억 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,440만 1,047원 |
| 건물 | 평 | 1,530만 4,571원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.10.15
- 보존등기일
- 2020.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 ‘해운대역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 "해운대역" 및 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남동측으로 공로에 접하여 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음.
- 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 되어 있으며 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.06 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.02 | 임의경매 |
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부산광역시 해운대구 우동 오피스텔
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