부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 397-117, 9층905호 (우동,벽산금호빌라맨션) (부산 해운대구 우동1로85번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경111980
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 31.56㎡(9.547평)
- 건물면적
- 79.92㎡(24.176평)
- 개시결정
- 2024.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 고OO
- 청구금액
- 3,588만 6,075원
- 감정가
- 4억 8,700만원
- 매각가
- 3억 3,701만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 4억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 3억 4,090만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.09 | 2억 3,863만원51% | - |
| 매각 337,010,000원 (69.2%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 278,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 배당기일 : 2026-05-14 | ||
| 배당종결 : 2026-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 370일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.56㎡(9.547평) | 2억 9,220만원 |
| 건물(1) | 79.92㎡(24.176평) | 1억 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 925만 8,555원 |
| 건물 | 평 | 805만 7,578원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.11.08
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대여자중학교 남동측 인근에 위치하는 벽산금호빌라맨션 9층 905호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(해운대역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 북측으로 약 8M 폭의 도로에, 남동측으로 약 7M 폭의 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 905호전부 2020.07.23.~ | 전입:2020-08-03 확정:2020-06-17 배당:2025-01-09 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,588만 6,075원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.03.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.01 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.04.30 | 압류 |
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