부산광역시해운대구우동아파트

부산 해운대구 우동 347-2, 103동 1층106호 (우동,협성그린파크) (부산 해운대구 우동1로 111)

경매 진행 중

경매 2024타경104050

부산동부지원 1계 (051-780-1421)
대지권
48.89㎡(14.789평)
건물면적
84.87㎡(25.673평)
개시결정
2024.04.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OOOOOO
채권자
(OOOOOOOOOOOOOO
감정가
2억 8,000만원
최저가
1억 3,720만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2025.01.202억 8,000만원유찰
2차2025.02.241억 9,600만원30%유찰
-2025.04.071억 3,720만원51%변경
3차2026.06.081억 3,720만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.04.23기준일
감정기일2024.04.263일
배당요구종기일2024.07.0472일
경매공고일2026.05.13750일
최초진행일2025.01.20272일
매각일2026.06.083차776일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,000만원
구분면적감정가
토지(1)48.89㎡(14.789평)1억 4,000만원
건물(1)84.87㎡(25.673평)1억 4,000만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡286만 3,571원
건물평545만 3,200원
감정원
가온
가격시점
2024.04.26
공시가격
172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 해운대구 우동 소재 해동초등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 상가, 주상용건물 및 단독주택, 교육시설, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
  • 본건 토지는 인접 필지 대비 남동하향 완경사의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 본건 주변 가로망 확보상태 보통시됨.
  • 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.03.15
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2024.07.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 2,920만 2,595원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
을(14)2017.03.15근저당권설정
갑(15)2021.06.09소유권이전
을(26)2022.06.29근저당권설정
갑(19)2024.04.23임의경매
갑(21)2024.07.05임의경매

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우동 전세 리스크 지수

중간
51
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
121건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
6,700만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

우동 주변 지역해운대구 기준

데이터 출처