부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 345-6, 2동 3층301호 (우동,신동비치아파트) (부산 해운대구 우동2로 88)
과거 경매 이력
경매 2023타경3747
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 32.495㎡(9.83평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 2억 6,383만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 4억 200만원 | 유찰 |
| -2025.07.07 | 2억 8,140만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.27 | 2억 8,140만원30% | 유찰 |
| -2025.12.01 | 1억 9,698만원51% | 변경 |
| 3차2026.01.12 | 1억 9,698만원51% | - |
| 매각 263,830,000원 (65.63%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 235,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.17 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 617일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 636일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.495㎡(9.83평) | 1억 2,060만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 2억 8,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 1,340원 |
| 건물 | 평 | 1,096만 2,213원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.09.14
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해동초등학교" 북동측 인근에 위치한 신동비치아파트 제2동 제3층 제 301호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 및 부산지하철 2호선 "해운대역"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "공동주택 및 부속상가" 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.04.23 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2012.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.09.19 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.13 | 가압류 |
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