부산광역시해운대구우동아파트

부산 해운대구 우동 333, 101동 1층105호 (우동,해운대협성프라임빌아파트) (부산 해운대구 우동2로 93)

경매 2024타경1441

부산동부지원 2계 (051-780-1422)
대지권
30.9147㎡(9.352평)
건물면적
84.995㎡(25.711평)
개시결정
2024.03.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 8,300만원
최저가
2억 6,810만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.06.023억 8,300만원유찰
-2025.07.072억 6,810만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.03.14기준일
감정기일2024.03.217일
배당요구종기일2024.05.2774일
경매공고일2025.05.14426일
최초진행일2025.06.02445일
매각일2025.07.07480일

토지/건물 현황

감정가
3억 8,300만원
구분면적감정가
토지(1)30.9147㎡(9.352평)9,958만원
건물(1)84.995㎡(25.711평)2억 8,342만원
가격비
대지권 26% | 건물 74%
구분기준감정가
대지권㎡322만 1,121원
건물평1,102만 3,297원
감정원
평진
가격시점
2024.03.21
보존등기일
2005.03.11
공시가격
240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 해운대구 우동 소재 해동초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 일부 단독주택 등이 혼재하고 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
  • 대체로 남하향 완경사를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.
  • 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
  • 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2012.12.10
소액기준일
2025.07.07
배당요구종기일
2024.05.27

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조OO주거용 전부 2007.07.03 ~전입:2007-07-05 확정:미상 배당:2025-05-08보:97,000,000원있음배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2005.04.15소유권이전
을(5)2012.12.10근저당권설정
을(7)2023.02.27근저당권설정
갑(7)2024.03.14임의경매
갑(8)2024.05.10강제경매

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우동 전세 리스크 지수

중간
51
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
121건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
6,700만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

우동 주변 지역해운대구 기준

데이터 출처