부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1562, 101동 21층2101호 (우동,해운대센트럴푸르지오) (부산 해운대구 해운대로 650)
과거 경매 이력
경매 2023타경4641
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 12.8757㎡(3.895평)
- 건물면적
- 84.5444㎡(25.575평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협은행 의승계인에프앤에이치2312유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,900만원
- 매각가
- 8억 3,126만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 11억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 8억 9,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 7억 1,616만원36% | - |
| 매각 831,260,000원 (74.29%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 831,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.8757㎡(3.895평) | 2억 2,380만원 |
| 건물(1) | 84.5444㎡(25.575평) | 8억 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,738만 1,579원 |
| 건물 | 평 | 3,500만 2,933원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.11.03
- 보존등기일
- 2023.02.17
- 공시가격
- 592,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘부산도시철도2호선’ "해운대역" 북동측 인근에 위치하는 "해운대센트럴푸르지오" 제101동 제21층 제2101호로서, 주변은 초고층아파트, 초고층 주상복합 건물, 상가건물, 업무시설, 숙박시설, 해수욕장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "해운대역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중 임.
- 차량 접근 가능하며, 북서측으로 광대로에 접하며, 남서측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 자동현관문 설비, 주차장시설, 도시가스 설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.04.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.13 | 2번박은주지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 2번주동진지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.10.30 | 2번박은주지분파산 |
| 갑(10) | 2024.01.11 | 2번주동진지분파산 |
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