부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1549, 101동 31층3107호 (우동,해운대비스타동원) 외 3필지 (부산 해운대구 해운대로 663)
과거 경매 이력
경매 2024타경100553
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 11.5639㎡(3.498평)
- 건물면적
- 84.9469㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,500만원
- 매각가
- 8억 4,889만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 9억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 7억 4,800만원20% | - |
| 매각 848,890,000원 (90.79%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 780,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.5639㎡(3.498평) | 1억 8,700만원 |
| 건물(1) | 84.9469㎡(25.696평) | 7억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,617만 1,015원 |
| 건물 | 평 | 2,910만 9,589원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2019.11.29
- 공시가격
- 609,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "도시철도2호선 해운대역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는로변 상가지대로서, 공동주택, 각종 상가 및 점포, 숙박시설, 업무시설, 상업용빌딩 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "해운대역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 주변 가로망 확보상태 양호함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 천정형 냉난방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.06.07.~ | 전입:2021-06-08 확정:2021-06-08 배당:2024-02-01 | 보:100,000,000원 월:1,250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.23 | 임의경매 |
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