부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1549, 101동 25층2506호 (우동,해운대비스타동원) 외 3필지 (부산 해운대구 해운대로 663)
과거 경매 이력
경매 2023타경106899
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 14.2594㎡(4.313평)
- 건물면적
- 104.748㎡(31.686평)
- 개시결정
- 2023.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 1,500만원
- 매각가
- 9억 7,211만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 12억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 9억 7,200만원20% | 유찰 |
| -2024.08.05 | 7억 7,760만원36% | 변경 |
| 3차2024.11.18 | 7억 7,760만원36% | - |
| 매각 972,110,000원 (80.01%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 950,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.2594㎡(4.313평) | 2억 4,300만원 |
| 건물(1) | 104.7478㎡(31.686평) | 9억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,704만 1,390원 |
| 건물 | 평 | 3,067만 6,008원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2019.11.29
- 공시가격
- 742,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제101동 제25층 제2506호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 가장형에 유사한 토지로서주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.13
- 배당요구종기일
- 2023.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.12.30.~ 현재까지 | 전입:2020-02-24 확정:2019-12-03 배당:2023-09-14 | 보:450,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.10 | 임의경매 |
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