부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1544, 102동 46층4603호 (우동,해운대동백두산위브더제니스) (부산 해운대구 해운대로 540)
과거 경매 이력
경매 2024타경101372
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 10.2301㎡(3.095평)
- 건물면적
- 84.64㎡(25.603평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 매각가
- 8억 100만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 8억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 7억 400만원20% | - |
| 매각 801,000,000원 (91.02%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 797,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.2301㎡(3.095평) | 2억 6,400만원 |
| 건물(1) | 84.64㎡(25.604평) | 6억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,580만 6,199원 |
| 건물 | 평 | 2,405만 8,741원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.02.21
- 보존등기일
- 2019.02.28
- 공시가격
- 569,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 남동측 인근에 위치한 해운대동백두산위브더제니스 102동 46층 4603호로서, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 및 오피스텔 등의 부지로 이용중임.
- 본건 토지 북측 및 남서측으로 광대로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.04.26~2021.04.25 | 전입:2022-10-21 확정:미상 배당:2024-02-14 | 보:390,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.31 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.14 | 임의경매 |
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