부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1543, 101동 17층1703호 (우동,센텀경동리인) (부산 해운대구 해운대로469번길 178)
과거 경매 이력
경매 2024타경107752
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 42.792㎡(12.945평)
- 건물면적
- 84.558㎡(25.579평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,600만원
- 매각가
- 5억 8,862만 5,999원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 6억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 4억 7,320만원30% | - |
| 매각 588,625,999원 (87.07%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 542,000,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-19 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.792㎡(12.945평) | 2억 7,040만원 |
| 건물(1) | 84.558㎡(25.579평) | 4억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 631만 8,938원 |
| 건물 | 평 | 1,585만 6,757원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2018.04.20
- 공시가격
- 445,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 "벡스코역" 북동측 인근에 위치하는 센텀경동리인 제101동 제17층 제1703호이며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남측 및 북서측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.07.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 구분지상권등기(2018. 6. 11. 등기, 건물등기사항증명서에 표시된 별도 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 우동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 121건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 6,700만원
데이터 출처