부산광역시해운대구우동아파트

부산 해운대구 우동 1536, 107동 16층1605호 (우동,해운대자이2차1단지) (부산 해운대구 해운대로469번길 110)

매각공고전

경매 2024타경110895

부산동부지원 7계 (051-780-1426)
대지권
30.8895㎡(9.344평)
건물면적
59.8144㎡(18.094평)
개시결정
2024.10.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
에OOOOOOOO
청구금액
9억 707만 2,944원
감정가
6억 9,000만원
최저가
6억 9,000만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.096억 9,000만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.07기준일
감정기일2024.10.092일
배당요구종기일2024.12.1771일
경매공고일2026.05.18588일
최초진행일2026.06.09610일
매각일2026.06.091차610일

토지/건물 현황

감정가
6억 9,000만원
구분면적감정가
토지(1)30.8895㎡(9.344평)1억 3,800만원
건물(1)59.8144㎡(18.094평)5억 5,200만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡446만 7,538원
건물평3,050만 7,351원
감정원
산하늘
가격시점
2024.10.09
보존등기일
2018.07.16
공시가격
501,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대공업고등학교 북측 인근에 위치하는 해운대자이2차1단지 107동 1605호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 벡스코역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
  • 부정형의 토지이며 공동주택의 부지임.
  • 남측으로 왕복3차선의 도로와 접함.
  • 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문,도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.01.24
소액기준일
2026.06.09
배당요구종기일
2024.12.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 미상 미상전입:2022-02-07 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
9억 707만 2,944원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2021.02.26공OOOO지분전부이전
을(8)2022.01.24근저당권설정
갑(5)2024.10.07임의경매

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중간
51
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
121건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
6,700만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

우동 주변 지역해운대구 기준

데이터 출처