부산광역시해운대구우동아파트

부산 해운대구 우동 1536, 103동 21층2101호 (우동,해운대자이2차1단지) (부산 해운대구 해운대로469번길 110)

경매 2024타경4433

부산동부지원 6계 (051-780-1415)
대지권
43.8605㎡(13.268평)
건물면적
84.9188㎡(25.688평)
개시결정
2024.07.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
홍OOOOO / 홍OO
채권자
농협은행
청구금액
-
감정가
9억 9,800만원
최저가
9억 9,800만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2025.05.139억 9,800만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.29기준일
감정기일2024.08.079일
배당요구종기일2024.10.1073일
경매공고일2025.04.29274일
최초진행일2025.05.13288일
매각일2025.05.13288일

토지/건물 현황

감정가
9억 9,800만원
구분면적감정가
토지(1)43.8605㎡(13.268평)2억 9,940만원
건물(1)84.9188㎡(25.688평)6억 9,860만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡682만 6,188원
건물평2,719만 5,578원
감정원
혜림
가격시점
2024.08.07
보존등기일
2018.07.16
공시가격
653,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대공업고등학교 북측 인근에 위치하는 해운대자이2차1단지 103동 21층 2101호로서, 주변은 대단지 공동주택, 근린생활시설 및 북측 임야지대로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 지하철2호선(벡스코역), 시내버스 정류장 및 근거리에 동해선(벡스코역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
  • 본건 주위는 대체로 남서하향 완경사를 이루고 있으며, 부정형의 토지로서 공동주택(아파트 총8개동 813세대)부지로 이용되고 있음.
  • 본건 남측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 왕복3차선 아스팔트 포장도로에 접함.
  • 급배수, 위생설비 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 화재경보 및 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.04.23
소액기준일
2025.05.13
배당요구종기일
2024.10.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2020.04.23소유권이전
을(1)2020.04.23근저당권설정
을(2)2020.12.30근저당권설정
을(3)2022.06.15근저당권설정
갑(4)2023.08.243번홍정연지분가압류
갑(6)2024.07.29임의경매

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우동 전세 리스크 지수

중간
51
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
119건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
6,700만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

우동 주변 지역해운대구 기준

데이터 출처