부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 1523, 102동 2층203호 (우동,더블유비씨더팰리스) (부산 해운대구 센텀1로 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경110560(1)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 35.26㎡(10.666평)
- 건물면적
- 213.55㎡(64.599평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 퍼스트제이에이치제일차(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 3,300만원
- 매각가
- 13억 2,720만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 18억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.17 | 12억 8,310만원30% | - |
| 매각 1,327,200,000원 (72.41%) / 입찰 3명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 1,302,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 430일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.26㎡(10.666평) | 5억 4,990만원 |
| 건물(1) | 213.55㎡(64.599평) | 12억 8,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,559만 5,576원 |
| 건물 | 평 | 1,986만 2,537원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘올림픽공원’북서측에 근접하여 위치하며 부근일대는 초고층 주상복합건물, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장과 부산도시철도2호선 센텀시티역이 소재하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 광대로, 북서측 및 북동측으로 중로와 각각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전·화재경보기 등과 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원규 | 주거용 전부 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2020.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.06.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.12.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 우동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 119건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 6,700만원
데이터 출처