부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 1520, 8층이-805호 (우동,롯데갤러리움센텀) (부산 해운대구 센텀1로 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경104558
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 18.376㎡(5.559평)
- 건물면적
- 149.99㎡(45.372평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,800만원
- 매각가
- 6억 8,577만원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 9억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 7억 9,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.29 | 6억 3,232만원36% | - |
| 매각 685,770,000원 (69.41%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 633,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-06 | ||
| 납부 : 2024-08-28 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.376㎡(5.559평) | 2억 9,640만원 |
| 건물(1) | 149.99㎡(45.372평) | 6억 9,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,612만 9,734원 |
| 건물 | 평 | 1,524만 2,881원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 2008.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "도시철도 2호선 센텀시티역" 남서측 인근에 위치하는 롯데갤러리움센텀 제8층 제이-805호로서, 부근은 오피스텔, 백화점, 대형마트, 각종 근린생활시설, 벡스코 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "센텀시티역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "오피스텔"건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 광대로변에 접하고 있으며, 남서측으로 중로변에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.15
- 배당요구종기일
- 2023.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.11.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 우동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 121건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 6,700만원
데이터 출처