부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 1506, 17층1701호 (우동,센텀스퀘어) (부산 해운대구 센텀3로 26)
경매 2024타경2147(1)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 7.3649㎡(2.228평)
- 건물면적
- 54.5012㎡(16.487평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- 부산은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 2억 1,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| -2025.03.17 | 2억 1,700만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.3649㎡(2.228평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 54.5012㎡(16.487평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,262만 7,463원 |
| 건물 | 평 | 1,316만 1,885원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2024.04.18
- 보존등기일
- 2012.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 벡스코 주변에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 각종근린생활시설, 호텔, 벡스코 등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 센텀시티역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 북동측으로 왕복5차선 및 6차선정도의 포장도로가 소재하고 있음.
- 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연주 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문현옥 | 주거용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.01.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.04.11 | 갑구5번이상철지분전부근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.07.01 | 갑구5번이상철지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.18 | 5번이상철지분임의경매개시결정 |
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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