부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 1506, 26층2601호 (우동,센텀스퀘어) (부산 해운대구 센텀3로 26)
경매 2023타경137
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 11.4277㎡(3.457평)
- 건물면적
- 84.566㎡(25.581평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박영록
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,000만원
- 최저가
- 4억 4,160만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 6억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.04 | 5억 5,200만원20% | 유찰 |
| -2024.04.08 | 4억 4,160만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.4277㎡(3.457평) | 2억 1,400만원 |
| 건물(1) | 84.566㎡(25.581평) | 4억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,872만 6,428원 |
| 건물 | 평 | 1,860만 7,560원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.02.03
- 보존등기일
- 2012.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘백스코’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 센텀스퀘어 26층 2601호(남서향, 35 평형)로서 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 초고층 오피스텔, 각종 근린생활시설, 벡스코 등으로 형성되어 주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 업무시설 건부지(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.
- 북서측 및 북동측으로 약 20미터 이상의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 시스템에 의한 냉난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신봉준 | 주거용 전부 2017.09.29 ~ | 전입:2017-09-29 확정:2017-09-29 배당:2023-04-06 | 보:395,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.01.20 | 강제경매 |
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