부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1488, 102동 28층2804호 (우동,대우월드마크센텀) (부산 해운대구 센텀동로 25)
과거 경매 이력
경매 2021타경4012
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 21.9904㎡(6.652평)
- 건물면적
- 134.69㎡(40.744평)
- 개시결정
- 2021.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 3,000만원
- 매각가
- 18억 4,000만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 22억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.06.03 | 17억 8,400만원20% | 변경 |
| 2차2024.08.12 | 17억 8,400만원20% | - |
| 매각 2,100,000,000원 (94.17%) / 1명 / 미납 | ||
| -2024.11.25 | 17억 8,400만원20% | 변경 |
| 3차2025.02.03 | 17억 8,400만원20% | - |
| 매각 1,840,000,000원 (82.51%) / 입찰 2명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 1,786,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 896일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.9904㎡(6.652평) | 4억 4,600만원 |
| 건물(1) | 134.69㎡(40.744평) | 17억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,028만 1,577원 |
| 건물 | 평 | 4,378만 5,588원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.11.18
- 보존등기일
- 2010.11.05
- 공시가격
- 1,354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘영화의전당’ 동측 인근에 위치하는 대우월드마크센텀 제102동 제28층 제2804호로서, 주위는 공동주택(아파트), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설, 지식산업센터, 대형백화점, 국제컨벤션센터 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 남측으로 도시철도 2호선 ‘센텀시티역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 가장형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.18
- 배당요구종기일
- 2022.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.07.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.12.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.07.14 | 압류 |
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