부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 1484, 14층에이-1407호 (우동,포레나 센텀시티) (부산 해운대구 센텀동로 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경112945
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 20.7363㎡(6.273평)
- 건물면적
- 152.895㎡(46.251평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 승학신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,000만원
- 매각가
- 8억 2,011만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 11억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 8억 1,900만원30% | - |
| 매각 820,110,000원 (70.09%) / 입찰 1명 / 0 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.7363㎡(6.273평) | 4억 6,800만원 |
| 건물(1) | 152.895㎡(46.251평) | 7억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,256만 9,118원 |
| 건물 | 평 | 1,517만 8,050원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.12.10
- 보존등기일
- 2009.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "강동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 백화점, 아파트형공장, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(센텀시티역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
- 건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.01.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.12.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.01.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.01.17 | 임의경매 |
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