부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 1484, 11층비-1105호 (우동,한화꿈에그린센텀) (부산 해운대구 센텀동로 26)
경매 2023타경1123
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 23.2704㎡(7.039평)
- 건물면적
- 171.58㎡(51.903평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 3,000만원
- 최저가
- 9억 3,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 미진행
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 13억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.01.15 | 10억 6,400만원20% | 변경 |
| -2025.09.15 | 9억 3,100만원30% | 미진행 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 880일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 257일 |
| 매각일 | 2025.09.15 | 901일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.2704㎡(7.039평) | 3억 3,250만원 |
| 건물(1) | 171.58㎡(51.903평) | 9억 9,750만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,428만 8,538원 |
| 건물 | 평 | 1,921만 8,542원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.04.06
- 보존등기일
- 2009.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선 센텀시티역 북동측 인근에위치하는 한화꿈에그린센텀 11층 비-1105호로서 주위는 상업 및 업무용빌딩, 주상복합건물, 백화점, 대형 판매시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은무난함.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 센텀시티역이 소재하여 대중교통사정은 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 부지로이용중임.
- 북동측으로 해운대로에 북서측, 남서측, 남동측으로 폭 약 25M 도로에 접함.
- 급 배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 승강기, 공동현관기,도시가스에 의한 개별난방설비, 주차시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.28
- 소액기준일
- 2025.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.03.31 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2022.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.03.29 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.04.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.05.09 | 임의경매 |
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