부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 1484, 5층비-505호 (우동,한화꿈에그린센텀) (부산 해운대구 센텀동로 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경878
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 23.2704㎡(7.039평)
- 건물면적
- 171.58㎡(51.903평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)핀베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,000만원
- 매각가
- 11억 9,000만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 13억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 10억 9,600만원20% | - |
| 매각 1,190,000,000원 (86.86%) / 입찰 1명 / 000 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.2704㎡(7.039평) | 3억 8,360만원 |
| 건물(1) | 171.58㎡(51.903평) | 9억 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,648만 4,461원 |
| 건물 | 평 | 1,900만 4,682원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2023.03.17
- 보존등기일
- 2009.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 벡스코 북서측 인근에 위치하며, 주위는 초고층 아파트, 오피스텔, 벡스코, 백화점 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(센텀시티역) 및 동해선(벡스코역), 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형의 토지로서 운동시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 40M 도로, 북서측으로 약 25M 도로, 남서측 및 남동측으로 약 20M 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.11
- 배당요구종기일
- 2023.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.12.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.03.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 우동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 119건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 6,700만원
데이터 출처