부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1435-2, 23층101-2302호 (우동,대우월드마크해운대) (부산 해운대구 마린시티1로 137)
경매 2023타경101139
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 13.8094㎡(4.177평)
- 건물면적
- 99.22㎡(30.014평)
- 개시결정
- 2023.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,200만원
- 최저가
- 7억 7,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 9억 7,200만원 | 유찰 |
| -2024.04.08 | 7억 7,760만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.8094㎡(4.177평) | 2억 9,160만원 |
| 건물(1) | 99.22㎡(30.014평) | 6억 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,111만 6,051원 |
| 건물 | 평 | 2,266만 9,421원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.03.07
- 보존등기일
- 2008.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘혜원초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파드단지, 숙박시설, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선 ‘동백역’ 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴양콘도미니엄, 주거용 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접하며, 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.07.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2008.10.16 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2008.10.16 | 1번(주)신흥주택지분전부이전 |
| 갑(6) | 2018.03.05 | 2번서창기지분전부이전 |
| 을(17) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.27 | 6번서유정지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 우동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 119건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 6,700만원
데이터 출처