부산광역시해운대구우동오피스텔부산 해운대구 우동 1410-1, 7층102-803호 (우동,마린시티두산위브포세이돈) (부산 해운대구 마린시티1로 91)
과거 경매 이력
경매 2023타경110447
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 16.13㎡(4.879평)
- 건물면적
- 130.77㎡(39.558평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- 부산중구새마을금고의승계인엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,300만원
- 매각가
- 7억 1,501만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 8억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 6억 9,840만원20% | - |
| 매각 715,010,000원 (81.9%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.13㎡(4.879평) | 2억 5,000만원 |
| 건물(1) | 130.77㎡(39.558평) | 6억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,549만 9,070원 |
| 건물 | 평 | 1,574만 9,027원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2007.04.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본아파트단지 외 해운대두산위브더제니스 등 초고층 아파트단지 및 업무시설(오피스텔), 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(동백역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 20m 및 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 노면 관리상태 양호한 편으로 남서측 도로는 바닷가 산책로 등으로 이용되고 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 스프링 클러, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.30 | 4번정연지지분압류 |
| 갑(7) | 2022.09.02 | 4번박영근지분압류 |
| 갑(8) | 2022.09.20 | 4번박영근지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.08 | 4번박영근지분압류 |
| 갑(13) | 2023.11.28 | 임의경매 |
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