부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동1동 53층5310호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
경매 2024타경6675
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 19.077㎡(5.771평)
- 건물면적
- 117.745㎡(35.618평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 9,000만원
- 최저가
- 14억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.25 | 14억 9,000만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.07 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 363일 |
| 매각일 | 2025.11.25 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.077㎡(5.771평) | 4억 4,700만원 |
| 건물(1) | 117.745㎡(35.618평) | 10억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,343만 1,357원 |
| 건물 | 평 | 2,928만 2,947원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.12.08
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 776,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남측 인근, 수영만요트경기장 남동측 인근에 위치하는 해운대아이파크 주동1동 53층 5310호로서, 주위는 초고층 공동주택 및 오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용 중임.
- 북서측, 남서측 및 동측으로 약 20미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.14
- 소액기준일
- 2025.11.25
- 배당요구종기일
- 2025.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(28) | 2024.11.28 | 임의경매 |
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