부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동3동 10층1001호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경2345
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 15.95㎡(4.825평)
- 건물면적
- 98.478㎡(29.789평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,900만원
- 매각가
- 7억 1,777만 7,777원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 7억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.17 | 5억 4,530만원30% | - |
| 매각 717,777,777원 (92.14%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 686,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.95㎡(4.825평) | 2억 3,370만원 |
| 건물(1) | 98.478㎡(29.79평) | 5억 4,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,465만 2,038원 |
| 건물 | 평 | 1,830만 4,800원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 510,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 초고층 공동주택 및 오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(동백역)이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지 등으로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 20m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 무인공동현관시스템설비, 지하주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.19 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.05.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.28 | 가압류 |
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