부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동3동 6층601호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경100263
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 15.95㎡(4.825평)
- 건물면적
- 98.478㎡(29.789평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,400만원
- 매각가
- 7억 3,077만 7,999원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 7억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 5억 4,880만원30% | - |
| 매각 680,000,000원 (86.73%) / 입찰 1명 / 00 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-27 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.01.13 | 5억 4,880만원30% | - |
| 매각 730,777,999원 (93.21%) / 입찰 6명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 731,000,054원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 707일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.95㎡(4.825평) | 2억 3,520만원 |
| 건물(1) | 98.478㎡(29.79평) | 5억 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,474만 6,082원 |
| 건물 | 평 | 1,842만 2,289원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 2,219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남서측 인근, 수영만요트경기장 남동측에 위치하는 해운대아이파크 주동3동 6층 601호로서, 주위는 초고층공동주택 및 오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.01.04 | 4번정OO지분2분의1 중 일부(4분의1),4번강OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(6) | 2021.01.04 | 4번정OO지분전부,4번강OO지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.26 | 6번이OO지분압류 |
| 갑(8) | 2023.08.07 | 6번이OO지분압류 |
| 갑(9) | 2023.08.07 | 5번곽OO지분압류 |
| 갑(10) | 2024.01.17 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.01.07 | 5번곽OO지분압류 |
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