부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동1동 66층6601호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경109195
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 27.358㎡(8.276평)
- 건물면적
- 167.932㎡(50.799평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 39억 2,700만원
- 매각가
- 26억 2,600만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 39억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 31억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.16 | 25억 1,328만원36% | - |
| 매각 2,626,000,000원 (66.87%) / 입찰 2명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 2,515,289,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 283일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 39억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.358㎡(8.276평) | 7억 8,540만원 |
| 건물(1) | 167.932㎡(50.799평) | 31억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,870만 8,239원 |
| 건물 | 평 | 6,184만 3,737원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 1,920,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 "수영만요트경기장"의 남동측에 소재하는 해운대아이파크 주동1동 66층 6601호로서 부근은 초고층 아파트 및 주상복합구분건물, 오피스텔, 근린생활시설 및 관공서, 학교 등으로 형성되어 있으며 현칭 "마린시티"내에 소재함.
- 본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 부근에 도보로 약 19분 내외에 부산지하철2호선(동백역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 및 화재탐지, 경보설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.17
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.12.23 | 2번김다슬지분전부이전 |
| 을(15) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.17 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.11.28 | 3번김지홍지분압류 |
| 갑(12) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.15 | 가압류 |
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