부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동1동 63층6310호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경109539
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 19.017㎡(5.753평)
- 건물면적
- 117.63㎡(35.583평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 6,400만원
- 매각가
- 14억 10만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 19억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 15억 7,120만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 12억 5,696만원36% | - |
| 매각 1,400,100,000원 (71.29%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,318,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-28 | ||
| 배당종결 : 2025-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 106일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.23 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.017㎡(5.753평) | 5억 8,920만원 |
| 건물(1) | 117.63㎡(35.583평) | 13억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,098만 2,805원 |
| 건물 | 평 | 3,863만 6,428원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.02.22
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 1,065,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남측 인근에 위치한 해운대아이파크 주동1동 63층 6310호로서, 부근은 아파트, 주상복합, 호텔, 요트경기장 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "동백역"등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "아파트"건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 북서측, 남서측으로 노폭 약20m내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이홍경 | 주거용 6310호 일부(방1, 화장실1, 거실공용) 2018.07.31~현재까지 | 전입:2018-07-31 확정:없음 배당:2024-01-10 | 보:80,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.11.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.03.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.08.26 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.10.04 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.10.07 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.11.09 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.11.08 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.12.21 | 압류 |
| 갑(25) | 2024.04.23 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.08.23 | 압류 |
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