부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동1동 4층403호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
경매 2023타경3150
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 25.516㎡(7.719평)
- 건물면적
- 157.513㎡(47.647평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 새한에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 8,500만원
- 최저가
- 13억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 16억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 13억 4,800만원20% | - |
| 매각 1,650,100,500원 (97.93%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,481,602,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.516㎡(7.719평) | 3억 3,700만원 |
| 건물(1) | 157.513㎡(47.648평) | 13억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,320만 7,399원 |
| 건물 | 평 | 2,829만 799원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.08.12
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 982,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교"남측 인근에 위치하는해운대아이파크 주동1동 4층 403호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 숙박시설, 위락시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주거 환경 양호함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 근거리에 도시철도2호선 동백역 등이 소재하여 재반 교통사정 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임.
- 서측 및 동측으로 약 20m 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 시스템 냉방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.26 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.08.01 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.10.20 | 가압류 |
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