부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동1동 29층2910호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
경매 2022타경100818
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 19.077㎡(5.771평)
- 건물면적
- 117.745㎡(35.618평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 9,000만원
- 최저가
- 17억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.11 | 17억 9,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.08.11 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.077㎡(5.771평) | 4억 6,540만원 |
| 건물(1) | 117.745㎡(35.618평) | 13억 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,439만 5,869원 |
| 건물 | 평 | 3,718만 9,062원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2022.02.25
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 681,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남측 인근에 위치하는 해운대아이파크 주동1동 29층 2910호로서 부근은 본 아파트단지 외 두산위브 등 초고층 아파트단지 및 업무시설(오피스텔)과 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 주거환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 북동측으로 비교적 근거리에 부산지하철2호선 동백역이 소재하는바 대중교통사정은 무난시 됨.
- 부정형 토지로서 인접지와 대체로 동고평탄하며, 일부 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.
- 본 단지 동측, 남서측, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 노면 관리상태 양호한 편으로 바닷가 산책로 등으로 이용되고 있음.
- 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기 및 스프링클러설비, 승강기, 도시가스 개별 난방설비 및 공동출입문 보안장치와 지하주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.01.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.01.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.10.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.03.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.02.21 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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