부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동3동 36층3603호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경222
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 25.07㎡(7.584평)
- 건물면적
- 154.622㎡(46.773평)
- 개시결정
- 2022.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOO / 조OO
- 채권자
- (주)지비자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 5,000만원
- 매각가
- 22억 6,109만 3,829원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.09.29 | 27억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2022.12.19 | 27억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 22억원20% | - |
| 매각 2,261,093,829원 (82.22%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 2,250,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-03-08 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.07㎡(7.584평) | 5억 5,000만원 |
| 건물(1) | 154.622㎡(46.773평) | 22억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,193만 8,572원 |
| 건물 | 평 | 4,703만 5,683원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 1,682,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해원초등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 해운대아이파크 주동3동 36층 3603호(통칭: 66 평형, 남동향)로서 본단지는3개동, 총 1,631세대로 구성되어 있으며, 주변은 초고층 아파트단지, 단지내 근린생활시설 및 각종 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 편리함.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 동,서,남,북측으로 중로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 천정매입형 냉난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.13
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.01.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.09.20 | 2번조용두지분가압류 |
| 을(11) | 2017.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2017.10.10 | 2번조용두지분가압류 |
| 갑(14) | 2017.11.10 | 2번조용두지분압류 |
| 갑(15) | 2017.12.14 | 2번조용두지분압류 |
| 갑(16) | 2018.02.14 | 2번조용두지분압류 |
| 갑(17) | 2018.02.27 | 2번조용두지분가압류 |
| 갑(18) | 2018.03.09 | 2번조용두지분가압류 |
| 갑(19) | 2018.06.27 | 2번조용두지분가압류 |
| 갑(20) | 2019.01.31 | 2번조용두지분가압류 |
| 갑(21) | 2019.04.05 | 2번조용두지분압류 |
| 갑(22) | 2019.04.18 | 2번조용두지분압류 |
| 갑(23) | 2019.12.24 | 2번김현숙지분압류 |
| 갑(24) | 2020.03.05 | 2번조용두지분압류 |
| 갑(25) | 2022.01.21 | 임의경매 |
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