부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1408, 주동1동 45층4508호 (우동,해운대아이파크) (부산 해운대구 마린시티2로 38)
과거 경매 이력
경매 2021타경107683
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 17.99㎡(5.442평)
- 건물면적
- 111.023㎡(33.584평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 김OO
- 채권자
- 엠지자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,100만원
- 매각가
- 16억 1,699만 9,000원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.07 | 15억 9,100만원 | - |
| 매각 1,616,999,000원 (101.63%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,599,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-11 | ||
| 납부 : 2022-07-29 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.07.07 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.99㎡(5.442평) | 3억 3,411만원 |
| 건물(1) | 111.023㎡(33.584평) | 12억 5,689만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,857만 1,984원 |
| 건물 | 평 | 3,742만 5,262원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2021.12.28
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 852,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남서측 인근에 위치하는 해운대아이파크 주동1동 45층 4508호로서, 부근은 초고층 오피스텔 및 아파트, 주상복합시설, 대형할인마트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 양호함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 단지 외곽으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 클러, 시스템냉난방설비, 공동현관기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.24
- 배당요구종기일
- 2022.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엠지자산대부(주) | 주거용 전부 2021.09.24 ~ 2023.09.23 | 전입:미상 확정:2021-09-24 배당:2021-12-20 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.20 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.09.24 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.11.29 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.12.20 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 을(25-2) | 2022.01.05 | 25번전세권가처분 |
| 갑(21) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.01.27 | 가압류 |
| 갑(23) | 2022.02.04 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.04.08 | 압류 |
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