부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1407, 101동 43층4301호 (우동,해운대두산위브더제니스) (부산 해운대구 마린시티2로 33)
경매 진행 중
경매 2024타경6958
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 26.76㎡(8.095평)
- 건물면적
- 168.899㎡(51.092평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정혜진 / 정혜진 외1
- 채권자
- (주)동성이앤씨 외1
- 감정가
- 25억 5,000만원
- 최저가
- 17억 8,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 25억 5,000만원 | 유찰 |
| -2026.04.27 | 17억 8,500만원30% | 변경 |
| 2차2026.06.08 | 17억 8,500만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.14 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.02.19 | 415일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 447일 |
| 매각일 | 2026.06.082차 | 524일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.76㎡(8.095평) | 7억 6,500만원 |
| 건물(1) | 168.8988㎡(51.092평) | 17억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,858만 7,444원 |
| 건물 | 평 | 3,493만 6,976원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2025.01.14
- 보존등기일
- 2011.12.16
- 공시가격
- 1,629,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "수영만요트경기장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 초고층 아파트단지, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 무난한 편임.
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "동백역"이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속 상가 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 시스템 에어컨설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.20
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 4,008만 2,190원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.03.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.11.28 | 7번임경신지분전부이전 |
| 을(14) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2024.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.12.31 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.03.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.12.29 | 8번정혜진지분압류 |
| 갑(14) | 2026.05.18 | 임의경매 |
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