부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1407, 101동 42층4209호 (우동,해운대두산위브더제니스) (부산 해운대구 마린시티2로 33)
경매 2024타경113191
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 20.23㎡(6.12평)
- 건물면적
- 127.658㎡(38.616평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 5,300만원
- 최저가
- 13억 6,710만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 19억 5,300만원 | 유찰 |
| -2026.01.19 | 13억 6,710만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.21 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 363일 |
| 매각일 | 2026.01.19 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.23㎡(6.12평) | 3억 9,060만원 |
| 건물(1) | 127.6584㎡(38.617평) | 15억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,930만 7,958원 |
| 건물 | 평 | 4,045만 8,865원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2011.12.16
- 공시가격
- 1,145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철도2호선 "동백역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 요트정박장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 "동백역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 노폭 약 22미터 내외, 북동, 남동, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망이 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템 에어컨설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.22
- 소액기준일
- 2026.01.19
- 배당요구종기일
- 2025.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.10.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2023.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.12.10 | 임의경매 |
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