부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1407, 101동 65층6512호 (우동,해운대두산위브더제니스) (부산 해운대구 마린시티2로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경106476
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 23.1㎡(6.988평)
- 건물면적
- 145.808㎡(44.107평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김동영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억원
- 매각가
- 24억 3,211만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 23억원 | - |
| 매각 2,432,110,000원 (105.74%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-28 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.29 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1㎡(6.988평) | 4억 6,000만원 |
| 건물(1) | 145.8083㎡(44.107평) | 18억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,991만 3,420원 |
| 건물 | 평 | 4,171만 6,734원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.06.25
- 보존등기일
- 2011.12.16
- 공시가격
- 1,811,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대두산위브더제니스 101동 65층 6512호로서,부근은 고층 아파트단지 및 주상복합건물, 각종 업무시설, 근린생활시설, 해변공원, 요트계류장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동백역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 장방형에 유사한 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 부지임.
- 동측, 남측, 북측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접하고, 서측으로 20m 내외의 도로에 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관설비, 개별난방설비(도시가스), 주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.09.23 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.06.18 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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