부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1407, 103동 27층2702호 (우동,해운대두산위브더제니스) (부산 해운대구 마린시티2로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경106592
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 16.55㎡(5.006평)
- 건물면적
- 104.493㎡(31.609평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,000만원
- 매각가
- 9억 7,589만 1,000원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 12억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 10억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.15 | 8억 640만원36% | - |
| 매각 975,891,000원 (77.45%) / 입찰 4명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 951,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.55㎡(5.006평) | 3억 7,800만원 |
| 건물(1) | 104.4925㎡(31.609평) | 8억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,283만 9,879원 |
| 건물 | 평 | 2,790만 3,445원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2011.12.16
- 공시가격
- 674,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "수영만요트경기장" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 고층의 아파트 및 주거용 오피스텔 등으로 이루어진 마린시티지구로서, 주위환경은 양호함.
- 차량출입 용이하고, 노선버스정류소가 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 장방형에 유사한 토지로서, 아파트 등 용도의 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측, 남측으로 약 15미터, 서측으로 약 20미터 폭의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 천정매립식 냉방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.14
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.05.20.부터 2021.05.19.까지 | 전입:2020-05-21 확정:2020-05-12 배당:2023-09-26 | 보:250,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.09.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.11.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.09.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.07.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.02 | 강제경매 |
| 을(12) | 2023.08.21 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.06.05 | 임의경매 |
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